
Amplio Lote de Terreno en Challuabamba Alto T3192, Azuay
Menos por m²$50/m²$90/m² menos que esta (64.6%)
a 0.95 km
20.000 m²superficie
Terreno en venta con frente a la Panamericana Norte, ubicado en el sector Challuabamba.
El predio cuenta con una superficie total aproximada de 2 hectáreas completamente planas, actualmente dividido en 12 lotes, con posibilidad de unificación para el desarrollo de un proyecto de mayor escala.
Dispone de todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado.
Por su ubicación, topografía y características, es apto para proyectos inmobiliarios, bodegas, unidades educativas, centros geriátricos u otros desarrollos institucionales.
Precio de venta: USD 2.800.000.
Información disponible únicamente para inversionistas interesados.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $2.800.000mediana de comparables $2.307.600
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $205 por m². Este anuncio pide $140, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$50/m²$90/m² menos que esta (64.6%)
a 0.95 km

$68/m²$72/m² menos que esta (51.1%)
a 1.88 km

$100/m²$40/m² menos que esta (28.6%)
a 1.51 km

$230/m²$90/m² más que esta (64%)
a 0.95 km

$234/m²$94/m² más que esta (67%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.