Amplio Lote de Terreno en Challuabamba Alto T3192, Azuay
Menos por m²$50/m²$90/m² menos que esta (64.6%)
a 0.95 km
645 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 20.000 m²
Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$2.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.000 m²superficie
Descripción
Terreno en venta con frente a la Panamericana Norte, ubicado en el sector Challuabamba. El predio cuenta con una superficie total aproximada de 2 hectáreas completamente planas, actualmente dividido en 12 lotes, con posibilidad de unificación para el desarrollo de un proyecto de mayor escala. Dispone de todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado. Por su ubicación, topografía y características, es apto para proyectos inmobiliarios, bodegas, unidades educativas, centros geriátricos u otros desarrollos institucionales. Precio de venta: USD 2.800.000. Información disponible únicamente para inversionistas interesados.
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.800.000mediana de comparables $2.307.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.800.000mediana de comparables $2.307.600
Ver análisis completo- Se pide
- $2.800.000
- A la mediana de comparables
- $2.307.600
- Diferencia
- $492.400 más21.3% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $236 por m². Este anuncio pide $140, dentro de esa franja.
$50/m²$404/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $115/m²
- franja habitual · $74–$236/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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