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TerrenoEn venta

Terreno de venta en San Pedro de Pelileo · 1.350 m²

Las Gardenias Gracia Moreno Cantón San Pedro de Pelileo, Centro de San Pedro de Pelileo, San Pedro de Pelileo, Tungurahua
Precio
$179.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.350 m²superficie

Descripción

Propiedad disponible en venta en el Centro de San Pedro de Pelileo. Este terreno de 1350 m² ofrece una superficie construida de 12 m². La ubicación central permite acceso a servicios esenciales y una conexión eficiente con el resto de la ciudad. El entorno cuenta con escuelas cercanas, facilitando la educación de los residentes. La avenida de acceso asfaltada asegura una circulación vehicular fluida y cómoda. La zona es ideal para quienes buscan un espacio amplio con potencial de desarrollo, aprovechando la infraestructura existente y la facilidad de conexión.

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Terrenos en venta en San Pedro de Pelileo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.500mediana de comparables $73.319

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Se pide
$179.500
A la mediana de comparables
$73.319
Diferencia
$106.182 más144.8% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$133/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $55 por m². Este anuncio pide $133, por encima de esa franja.

$45/m²$133/m²
  • esta · $133/m²
  • mediana · $54/m²
  • franja habitual · $45–$55/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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