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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 700 m²

Malchingui, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$24.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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700 m²superficie

Descripción

Terreno de venta 700 m2 Malchingui. Urbanización Privada. Hermoso terreno en Malchingui desde 665 m². Hermosa vista. Clima privilegiado. Tranquilidad. Alta Rentabilidad. Conexión a Internet. Urbanización privada. Cerca al bosque protector Jerusalen. Terreno Plano. Cuenta con todos los servicios básicos. Cables soterrados. Mas de Ver datosm2 de áreas Verdes. Zonas recreativas, canchas, senderos, área de BBQ. Escrituras individuales.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $24.500mediana de comparables $22.400

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Se pide
$24.500
A la mediana de comparables
$22.400
Diferencia
$2.100 más9.4% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $36 por m². Este anuncio pide $35, dentro de esa franja.

$9/m²$36/m²
  • esta · $35/m²
  • mediana · $32/m²
  • franja habitual · $25–$36/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Malchingui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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