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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 789 m²

Malchingui, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$28.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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789 m²superficie

Descripción

¿Buscas un lugar para construir tu casa de campo o realizar una inversión con gran potencial? Esta es una excelente oportunidad. Terreno esquinero de 789,02 m² Ubicado dentro de conjunto privado y seguro. Urbanización cerrada con control de acceso Acometidas de agua y energía eléctrica Calles empedradas Piscina Canchas deportivas Salón comunal Juegos infantiles Entorno natural y clima privilegiado Disfruta de la tranquilidad del campo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para compartir en familia. Precio:$28.000 Más información y visitas al inbox o WhatsApp. Rocío Vásquez – Asesora Inmobiliaria

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Terrenos en venta en Pedro Moncayo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $28.000mediana de comparables $25.248

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Se pide
$28.000
A la mediana de comparables
$25.248
Diferencia
$2.752 más10.9% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $36 por m². Este anuncio pide $35, dentro de esa franja.

$9/m²$37/m²
  • esta · $35/m²
  • mediana · $32/m²
  • franja habitual · $25–$36/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Malchingui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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