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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 3.600 m²

MALCHINGUI, Malchinguí, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

3.600 m²superficie

Descripción

A continuación te presento este espectacular lote de terreno de 3.600 m2 planos, en el sector más cotizado y exclusivo de Malchinguí (San Isidro), Con una ubicación estratégica, entorno tranquilo y con excelente proyección de Plusvalía. La zona cuenta con agua potable, energía eléctrica y alcantarillado, aparte de agua de riego, ideal para vivienda, proyecto turístico o inversión a mediano plazo. Amplia superficie, clima agradable todo el año y acceso rápido por vías principales. Definitivamente es tu oportunidad de adquirir un lote grande en un sector ordenado, seguro y con crecimiento constante. Adicionalmente, la propiedad cuenta con sus escrituras y todos sus documentos en regla. Este terreno espera por ti, contáctame. José Luis Dávila Agente Inmobiliario REMAX ADVANCE Land for Sale in Malchingui Exclusive Sector Below I present to you this spectacular plot of land of 3,600 m2 flat, in the most sought-after and exclusive sector of Malchinguí (San Isidro), With a strategic location, quiet environment and excellent Capital Gain projection. The area has drinking water, electricity and sewage, as well as irrigation water, ideal for housing, a tourist project or medium-term investment. Large area, pleasant climate all year round and quick access via main roads. It is definitely your opportunity to acquire a large lot in an orderly, safe and constantly growing sector. Additionally, the property has its deeds and all its documents in order. This land is waiting for you, contact me. Jose Luis Davila Real Estate Agent REMAX ADVANCE

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Terrenos en venta en Pedro Moncayo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $108.000mediana de comparables $126.000

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Se pide
$108.000
A la mediana de comparables
$126.000
Diferencia
$18.000 menos14.3% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$30/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $37 por m². Este anuncio pide $30, dentro de esa franja.

$9/m²$93/m²
  • esta · $30/m²
  • mediana · $35/m²
  • franja habitual · $21$37/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Malchingui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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