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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 455 m²

Vendo Terreno Planito y Esquinero en Cumbaya_la Primavera2

Cumbaya, primavera 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Terreno en venta • $250.000 • Área 455 m² • En Quito, Pichincha

Características

455
m² total

Descripción

Sector residencial, COS 105_35%,a dos cuadras de la ruta viva diagonal al establo de alejo, todos los servicios básicos, alta plusvalía, cerca a unidades educativas, centros comerciales y entidades financieras.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cumbaya. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 46.5% sobre la mediana de 35 comparables en Cumbaya. A la mediana de la zona costaría $170.625: $79.375 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$549/m²

Frente a similares

+46.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$295–$429/m² · 35 comparables

Oferta disponible: 36 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbaya, primavera 2, Cumbayá, Quito, Pichincha

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