Venta Casa de Lujo en Cumbayá Sector Lumbisí urbanización Santa Elena de Oportunidad $350.000
Más por m²$717/m²$16/m² más que esta (2.3%)
a 1.41 km
488 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 499 m²
Cumbaya, San Patricio, Lumbisi Cerca de la Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
499 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada en el prestigioso sector de San Patricio de Cumbayá, esta casa independiente combina comodidad y funcionalidad, ideal para familias numerosas o proyectos personales. Con un terreno de 499 m2 y 272.42 m2 de construcción, ofrece amplios espacios para actividades al aire libre. A solo 2 minutos de la Ruta Viva y a 20 minutos de Quito, su ubicación estratégica facilita el acceso a centros comerciales, colegios, hospitales y restaurantes. Características destacadas: - Cocina cerrada y equipada - Sala y comedor con acceso al área verde - Sala de audio y video, estudio - 4 dormitorios con armarios; baño máster con jacuzzi - Baño compartido, baño social - Área de máquinas, terraza con vistas al Cotopaxi - Área BBQ y horno de leña - Espacio recreativo para mini fútbol y volley - Cisterna, bodega - Parqueadero con capacidad para 5 a 7 vehículos - 2 calefones para cocina y agua caliente Servicios de la propiedad incluyen agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y cable. Con seguridad 24 horas y digital, y una alícuota baja de $15, esta propiedad de 13 años es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $430.702
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $430.702
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $430.702
- Diferencia
- $80.702 menos18.7% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$701/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $707 y $1.057 por m². Este anuncio pide $701, por debajo de esa franja.
$701/m²$1.057/m²
- esta · $701/m²
- mediana · $863/m²
- franja habitual · $707–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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