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1.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 515 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$131.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
515 m²superficie
Descripción
Este terreno en venta se encuentra en la prestigiosa zona de Cumbayá, ofreciendo una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Con una superficie total de 514,75 m2, este lote proporciona un amplio espacio para diseñar un hogar a tu medida, rodeado de naturaleza y tranquilidad. El terreno cuenta con áreas verdes que realzan su atractivo y ofrecen un entorno natural para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un área de eventos, ideal para celebraciones y reuniones familiares o con amigos. Ubicado en San Juan de Cumbayá, este terreno goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y servicios de salud. La zona es conocida por su ambiente residencial tranquilo y seguro, perfecto para familias que buscan un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. Además, su cercanía a importantes vías de acceso facilita la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Cumbayá ofrece un entorno ideal para construir un hogar en un ambiente exclusivo y con todas las comodidades al alcance. Área del terreno: 514,75 m2 Cos PB 35% Cos total 105% Precio: $131.000 Informes: Ing. Oscar Moya Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.000mediana de comparables $200.052
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Análisis de mercado
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- A la mediana de comparables
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Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$254/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $307 y $420 por m². Este anuncio pide $254, por debajo de esa franja.
$40/m²$480/m²
- esta · $254/m²
- mediana · $388/m²
- franja habitual · $307–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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