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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 698 m²

Hermoso Terreno de 698 m² de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!

CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$299.000

Terreno en venta • $299.000 • Área 698 m² • En Quito, Pichincha

Características

698
m² total

Descripción

Nexos Realty vende hermoso terreno con vista en urbanización de lujo con muchas amenities en pleno Cumbayá!! Accesos rápidos al centro de Cumbayá y a la Avenida Simón Bolívar!! Cerca de los principales colegios, universidades y centros comerciales!! A un par de minutos de la Av. Oswaldo Guayasamín! Diseño de Londoño Arquitectos!  Uno de los MEJORES terrenos con vista!!  Amplias / variadas áreas comunales!!  Urbanización adoquinada!!  Ubicación estratégica!!  Cables soterrados  Seguridad 24/7  Linda entrada  Son 698 m2 MIRA >> Hermosa área comunal: Piscina, BBQ, salas exteriores, salón comunal, cancha de fútbol, juegos infantiles, jardines. CUMBAYÁ Es una de las parroquias (no tan) rurales del cantón Quito (Provincia de Pichincha) en Ecuador. A solo unos 15 – 20 minutos de Quito, es una de sus parroquias más antiguas y tradicionales; ubicada en el gran Valle de Tumbaco. Debido a una urbanización acelerada, en los últimos años se ha convertido en una zona residencial/ comercial de mucho auge, prestigio y movimiento, aunque con menos campo y más tráfico; pero, sigue siendo el lugar preferido de muchas familias jóvenes para vivir por su clima y las conveniencias que ofrece. La parroquia de Cumbayá tiene un clima entre cálido y templado, con una temperatura que oscila entre 12°C a 21°C, según la altitud. La parroquia tiene una temperatura media anual de 16,4 °C y una precipitación media mensual de 1.166,5 milímetros (mm). Cumbayá ofrece las conveniencias de la ciudad en un entorno más tranquilo pero cosmopolita: entretenimiento, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, vida nocturna, opciones para hacer deporte al aire libre, ciclovías, transporte público, etc.; todo con varios accesos rápidos a las vías principales, y una amplia oferta de servicios con clima privilegiado. Cumbayá está ubicada a unos treinta minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a unos 20 minutos de uno de los mejores campos de golf del continente, en el Country Club Arrayanes!! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en CUMBAYÁ. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 14.2% sobre la mediana de 35 comparables en CUMBAYÁ. A la mediana de la zona costaría $261.750: $37.250 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$428/m²

Frente a similares

+14.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$295$443/m² · 35 comparables

Oferta disponible: 36 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en CUMBAYÁ; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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