En venta
$130.000
Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Guayaquil, Guayas
550 m de distancia
Casa677 m²76
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 454 m²
Propiedad Comercial Esquinera en Zona Mixta - I. Alarcón, Guayas
cirstobal colon y lizardo garcia, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $240.000 • Área 454 m² • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
454
m² total
8
Baños
Descripción
Propiedad Comercial en Venta – Esquinera, Zona Mixta (ZMR-D) Se ofrece en venta esta propiedad comercial estratégica de 228 m² de terreno y 454,60 m² de construcción, distribuida en tres plantas. La planta baja y planta alta están diseñadas para oficinas y bodegas, mientras que la tercera planta cuenta con terraza, ideal para expansión o actividades complementarias. La propiedad cuenta con 8 baños y 4 parqueos. Ubicada en una zona mixta residencial-comercial, permite desarrollar negocios de alta rentabilidad, tales como: - Oficinas y consultorios profesionales. - Cafeterías y restaurantes. - Salones de belleza y spa. - Venta al por menor de productos de uso cotidiano. - Talleres y servicios especializados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación, visibilidad y versatilidad para distintos negocios.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 73.6% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $908.000: $668.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$529/m²
Frente a similares
-73.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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