En venta
$206.000
Venta Locales Comerciales en Wtc Guayaquil (Monij), Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial103 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 468 m²
Oficina en Venta, Kennedy Norte, Guayaquil, Guayas
Justino Cornejo y Luis Orrantia, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $645.350 • Área 468 m² • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
468
m² total
7
Baños
Descripción
¡Tu oficina en el corazón de la ciudad! Ubicación clave, visibilidad total y accesos rápidos Ideal para empresas que quieren proyectar éxito y profesionalismo Sector estratégico | Espacio funcional | Seguridad garantizada La oficina cuenta con: Recepción 50 puestos de trabajo 7 oficinas semi privadas 3 oficinas cerradas 2 oficinas gerenciales que comparten un baño Oficina Gerencia general con su propio baño Amplia cafetería con terraza Baño de hombres y mujeres
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 31.1% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $936.000: $290.650 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.379/m²
Frente a similares
-31.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$180.000
$383/m² · esta cuesta 260.1% más
470 m² · 4 baños
a 2.84 km
$474.000
$1.000/m² · esta cuesta 37.9% más
474 m² · 6 baños
a 0.37 km
$700.000
$1.477/m² · esta cuesta 6.6% menos
474 m² · 6 baños
a 0.36 km
$278.900
$585/m² · esta cuesta 135.8% más
477 m² · 6 baños
a 1.55 km
$249.000
$520/m² · esta cuesta 165.3% más
479 m² · 4 baños
a 3.35 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Justino Cornejo y Luis Orrantia, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
