En venta
$156.000
Casa de 128 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco
Quito, Pichincha
300 m de distancia
Casa232 m²34
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.107 m²
Mcl Venta Terreno - Tumbaco - Av Universitaria - Villa Vega
Calle Universitaria - Villavega - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $950.000 • Área 5.107 m² • En Quito, Pichincha
Características
5107
m² total
Descripción
VENTA TERRENO IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO O PLAZA COMERCIAL – SECTOR VILLAVEGA, TUMBACO ¡Ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo! Se vende amplio terreno de 5.107 m² ubicado sobre la calle Universitaria (Villavega), entre la Av. Interoceánica y la Ruta Viva, en el sector La Tola Grande – Tumbaco, una de las zonas más comerciales y con mayor crecimiento del valle. Ubicación privilegiada: A minutos de la Ruta Viva y la Interoceánica Sector con excelente flujo vehicular y alta exposición comercial Rodeado de urbanizaciones, locales, colegios y servicios Características del terreno: Área total: 5.107,42 m² Terreno plano y regularizado COS PB: 70% COS Total: 210% Altura máxima: 12 m (3 pisos) Frente mínimo: 12 m Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano – Consolidado Factibilidad de servicios básicos: SI Ideal para: Plaza comercial, centro corporativo, strip center, locales y oficinas, o proyecto mixto residencial/comercial.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 6.5% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.015.731: $65.731 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$186/m²
Frente a similares
-6.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
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