Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$158/m² menos que esta (84.8%)
a 1.07 km
3.891 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.107 m²
Villa Vega, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.107 m²superficie
Descripción
Excelente Terreno de Venta Villa Vega, zona Comercial a 3 min de Ruta Viva Terreno: 5100 mts COS PB 70% Suelo Urbano EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL TERRENO PLANO CONSTRUCCIÓN 100 mts ESTRUCTURA METÁLICA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $1.105.410
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $1.105.410
Ver análisis completo- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $1.105.410
- Diferencia
- $155.410 menos14.1% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$186/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $268 por m². Este anuncio pide $186, dentro de esa franja.
$28/m²$1.100/m²
- esta · $186/m²
- mediana · $216/m²
- franja habitual · $158–$268/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 194 de los 196 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno Ideal Para Proyecto Inmobiliario – Tumbaco, La Morita
Menos por m²$136/m²$50/m² menos que esta (26.9%)
a 1.07 km
5.000 m²
Terreno Independiente de Venta en Tumbaco 6,194.27 m², Sector Tola Grande
Menos por m²$155/m²$31/m² menos que esta (16.6%)
a 0.56 km
6.194 m²
Terreno en Venta, Tumbaco
Más por m²$250/m²$64/m² más que esta (34.4%)
a 1.91 km
4.073 m²
Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$914/m² más que esta (491.5%)
a 1.17 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Vega, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
