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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 184 m²

Casa DE Venta Tumbaco Sector LA Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$149.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
184 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN TUMBACO SECTOR LA MORITA Presentamos una hermosa casa esquinera, ubicada dentro de un conjunto privado de 17 casas en el sector de La Morita, Tumbaco. Con un diseño minimalista y amplios ventanales, esta propiedad ofrece espacios luminosos y una excelente distribución. **Características de la Propiedad:** - 184 m2 - Precio de venta: $149.500 - Edad: 6 años - 3 dormitorios con screens y black outs - 2 baños completos y 1 baño social - Sala y comedor - Estudio y sala familiar - Cocina abierta con área de desayunador, equipada con plancha, horno, lavavajillas, extractor olores - luminaria completa - Área de lavandería - 2 estacionamientos cubiertos **Servicios y Amenidades:** - Seguridad virtual y video cámaras - Juegos infantiles - Alarma y portones eléctricos - Apto para mascotas - Club House **Ubicación Estratégica:** La casa se encuentra a corta distancia de la Ruta Viva, ofreciendo fácil y rápido acceso a vías principales y transporte urbano. Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en un entorno tranquilo y bien comunicado. ASESORA INMOBILIARIA Gina Aguas de Cordovez Inf Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.500mediana de comparables $153.333

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Se pide
$149.500
A la mediana de comparables
$153.333
Diferencia
$3.833 menos2.5% menos por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$813/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $950 por m². Este anuncio pide $813, dentro de esa franja.

$643/m²$1.444/m²
  • esta · $813/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $656–$950/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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