Casa en Venta a Estrenar, Conjunto con Piscina, Tumbaco
Menos por m²$574/m²$98/m² menos que esta (14.6%)
a 1.14 km
292 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 232 m²
Juan de Larrea 149, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$156.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
232 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa adosada en venta ubicada en urbanización privada dentro del cotizado sector de Tumbaco, desarrollada en 3 niveles MEDIDAS CASA 137.39 m2 BODEGA 5.42 m2 TERRAZA 19.54 m2 JARDÍN 51.90 m2 PARQUEADEROS 31.37 m2 PLANTA BAJA 1. HALL 2. BAÑO SOCIAL 3. SALA 4. COMEDOR 5. COCINA 6. DESPENSA 7. PORCH EXTERIOR CUBIERTO 8. JARDIN 9. AREA DE LAVADO SEGUNDA PLANTA 10. DORMITORIO MASTER 11. VESTIDOR 12. BAÑO MASTER 13. BAÑO COMPARTIDO 14. DORMITORIO 1 15. DORMITORIO 2 PLANTA ALTA PLANTA ALTILLO 16. AREA DE USO MULTIPLE 17. JARDINERA 18. BODEGA
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $199.026
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $199.026
Ver análisis completo- Se pide
- $156.000
- A la mediana de comparables
- $199.026
- Diferencia
- $43.026 menos21.6% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $993 por m². Este anuncio pide $672, dentro de esa franja.
$574/m²$1.444/m²
- esta · $672/m²
- mediana · $858/m²
- franja habitual · $663–$993/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Hermosa Casa Tumbaco Conjunto Cerrado Sector La Morita 3 Dorm. 2 Estacionamientos, Seguridad
Más por m²$727/m²$54/m² más que esta (8.1%)
a 1.09 km
227 m²33
Casa Adosada Venta en La Morita
Más por m²$861/m²$189/m² más que esta (28.1%)
a 1.74 km
209 m²33
Casa en Venta, Sector La Morita en Tumbaco. Conjunto Moderno y Seguro
Más por m²$950/m²$278/m² más que esta (41.3%)
a 1.43 km
300 m²34
En Venta o Renta Casa Esquinera Amoblada en Conjunto Privado, Tumbaco
Más por m²$1.444/m²$772/m² más que esta (114.8%)
a 1.43 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Larrea 149, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
