Venta Departamento 92 m² 2 Dormit. El Batán Alto
Menos por m²$819/m²$186/m² menos que esta (18.5%)
a 1.1 km
116 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²
Avenida Gaspar de Villarroel. Entre Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$115.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 3 Habitaciones en Batán Alto. Disfruta de las bondades del edificio y la zona. Cercano al Ministerio del Deporte, Quicentro Shopping, Cruz Roja, farmacias, transporte y mucho más. Características: 103,5 m2 Departamento + 10,5 m2 parqueadero + 1,5 m2 Bodega Edificio con Ascensor. Décimo piso. Sala. Comedor. Cocina. Área de máquinas 3 Dormitorios 2 baños 1 parqueadero. 1 bodega. Guardianía 24/7. Cercano a transporte público. Expensa mensual: 100 usd. Precio: $115.600 Contáctanos para informes y/o visitas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.600mediana de comparables $136.491
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.600mediana de comparables $136.491
Ver análisis completo- Se pide
- $115.600
- A la mediana de comparables
- $136.491
- Diferencia
- $20.891 menos15.3% menos por m²
Mediana de 497 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.005/m²
De los 497 anuncios comparables, la mitad pide entre $926 y $1.630 por m². Este anuncio pide $1.005, dentro de esa franja.
$819/m²$2.870/m²
- esta · $1.005/m²
- mediana · $1.187/m²
- franja habitual · $926–$1.630/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 497 de los 498 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Duma
Más por m²$1.122/m²$117/m² más que esta (11.6%)
a 1.89 km
117 m²33
República Salvador Vendo Hermoso Departamento, 100 m², 2 Dorm., Amenities
Más por m²$1.375/m²$370/m² más que esta (36.8%)
a 1.56 km
120 m²22
Venta Departamento 2 Habitaciones en La República del Salvador Ideal Familia Inversión Airbnb
Más por m²$1.667/m²$661/m² más que esta (65.8%)
a 1.56 km
111 m²22
Airbnb Nido Harmony • Family Apartment
Más por m²$2.870/m²$1.864/m² más que esta (185.5%)
a 1.56 km
115 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Gaspar de Villarroel. Entre Av. Eloy Alfaro y Av. 6 de Diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
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