Departamento de Renta 3 Dorm. en La Concepción
Menos por m²$392/m²$408/m² menos que esta (51%)
a 1.63 km
148 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 150 m²
El Morlan y Samuel Fritz, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Dos departamentos de oportunidad En el segundo y tercer piso Uno de 98 M2 de 3 habitaciones 2 baños Área social y cocina Otro departamento de 78 M2 De 2 habitaciones 2 baños completos 1 garaje 2 áreas de secadero y lavanderías en la terraza Dentro de una lotización con guardiania 24 horas Parque , juegos infantiles, canchas deportivas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $133.449
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $133.449
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $133.449
- Diferencia
- $13.449 menos10.1% menos por m²
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.071 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.
$392/m²$1.500/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $695–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 223 de los 225 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta 120 m² Sector Embajada Americana 3 Habitaciones
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139 m²34
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Más por m²$1.500/m²$700/m² más que esta (87.5%)
a 1.74 km
140 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Morlan y Samuel Fritz, La Kennedy, Quito, Pichincha
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