Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$62/m² menos que esta (11.5%)
a 1 km
168 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 160 m²
De los Laureles y De las Orquídeas, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$86.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA - LOS LAURELES Sector: Laureles (Cerca Supermaxi Av. Eloy Alfaro y Estación Río Coca ) Edificio: Tercer Piso (No Ascensor) Año de construcción: 1995 CARACTERÍSTICAS (147m²): Sala y Comedor amplios ¡Excelente vista! Cocina Independiente Sala de estar 3 Dormitorios 2.5 Baños (Social, Compartido y Máster) INCLUYE: 1 Estacionamiento Cubierto Alícuota: $50 Documentación en Regla Precio Negociable
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.000mediana de comparables $152.131
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $86.000mediana de comparables $152.131
Ver análisis completo- Se pide
- $86.000
- A la mediana de comparables
- $152.131
- Diferencia
- $66.131 menos43.5% menos por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$538/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $756 y $1.185 por m². Este anuncio pide $538, por debajo de esa franja.
$476/m²$1.556/m²
- esta · $538/m²
- mediana · $951/m²
- franja habitual · $756–$1.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 321 de los 323 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Iñaquito – 154 m² – Terraza Privada y 3 Dorm. con Baño
Más por m²$844/m²$307/m² más que esta (57.1%)
a 0.98 km
154 m²34
Departamento de 155 m² con 3 Recámaras en Venta en Monteserrín
Más por m²$1.072/m²$535/m² más que esta (99.5%)
a 1.18 km
152 m²33
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Más por m²$1.185/m²$648/m² más que esta (120.5%)
a 0.84 km
151 m²23
Vendo Hermoso Departamento en El Sector El Batán con Dos Amplias Balcones
Más por m²$1.556/m²$1.019/m² más que esta (189.5%)
a 0.84 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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De los Laureles y De las Orquídeas, De los Granados, Quito, Pichincha
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