Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Menos por m²$490/m²$501/m² menos que esta (50.5%)
a 0.75 km
202 m²12
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 111 m²
Los Laureles, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Moderno departamento de 2 dormitorios en Edificio Los Laureles, ubicado en un sector residencial tranquilo, a 2 cuadras de la Av. Ordoñez Lasso. Es un espacio que se siente amplio y acogedor desde que entras, gracias a su excelente entrada de luz natural, que ilumina toda el área social y crea un ambiente cálido durante el día. Área total: 111,15 m² Distribución: - Sala y comedor amplios y bien iluminados - Cocina funcional - 2 dormitorios, cada uno con su baño privado - Baño social para visitas - Área de lavandería Incluye: - Parqueadero - Bodega Ubicación: Sector Los Laureles, zona tranquila y bien ubicada, con fácil acceso a la Av. Ordoñez Lasso, parques y servicios. Propiedad lista para la venta Escríbeme y agenda tu visita.
Departamentos en venta en Cuenca¿Tienes un departamento en Cuenca para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $144.106
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $144.106
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $144.106
- Diferencia
- $34.106 menos23.7% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$991/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.014 y $1.669 por m². Este anuncio pide $991, por debajo de esa franja.
$490/m²$2.489/m²
- esta · $991/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.014–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta 3 Dorm. Sector Pencas - Cuenca, Azuay
Más por m²$1.089/m²$98/m² más que esta (9.9%)
a 0.2 km
124 m²32
Condominio Moriah, Departamento en Venta, Sector Calle Los Cerezos, Azuay
Más por m²$1.379/m²$388/m² más que esta (39.1%)
a 1.42 km
70 m²22
Departamento Modernas en Venta – Av Remigio Crespo, Azuay
Más por m²$1.688/m²$697/m² más que esta (70.3%)
a 1.87 km
80 m²32
Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$2.489/m²$1.498/m² más que esta (151.2%)
a 1.55 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Laureles, Oeste, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
