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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.000 m²

Urbanizacion La Ribera de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vendo Preciosa Casa en Samborondon Riberas del batan Casa de 4 dormitorios con sus respectivos baños cada uno Piscina 10 años de antiguedad Cuarto de Empleada con su baño completo La casa tiene un terreno de 1000 Mts2 y de construcción son 535 Mts2 El diseño arquitectónico fue hecho por la arquitecta Yanina cabal y construyó la compañía INMOCOST del Ing. Alberto Valverde El dormitorio, Master es en la planta baja muy grande cómodo tiene dos Walking closet independientes y un baño muy grande con jacuzzi interno Asimismo, en planta baja tiene dos SALAS, un comedor de diario, una terraza, un patio grande piscina con tres TORRES , tiene jacuzzi, baño de vapor, vestidor y baño para los que van a usar la piscina También tiene 1, salón de música amplio y cómodo La casa tiene doble altura y en un segundo piso están dos dormitorios bastante grandes que pueden ser usados con camas dobles Tiene también una sala pequeña y Walking Closet en cada uno de los dormitorios La ubicación del terreno permite privacidad absoluta, ya que no hay registro de vista de las casas vecinas y solamente se puede disfrutar de Jardines y de agua privadamente. Precio de Venta : $ 950.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $950.000mediana de comparables $982.850

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Se pide
$950.000
A la mediana de comparables
$982.850
Diferencia
$32.850 menos3.3% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$950/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $756 y $1.138 por m². Este anuncio pide $950, dentro de esa franja.

$500/m²$1.750/m²
  • esta · $950/m²
  • mediana · $983/m²
  • franja habitual · $756–$1.138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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