
Vendo Casa en #cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (Cc4051), Azuay
Menos por m²$335/m²$117/m² menos que esta (25.9%)
a 1.55 km
Vendo Casa en #Cuenca – Sector San Miguel de Putushi (CV3652) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación a 5 minutos de la Ordoñez Lasso, 15 minutos del Centro de la Ciudad, y, en las faldas de la Cordillera de los Andes, 732 m² de terreno x 650 m² de construcción Ubicación estratégica ideal para familias grandes, zona de plusvalía creciente, disfruta de la naturaleza en un ambiente único, en un área 100% residencial. Zona residencial con acceso a 5 minutos de la zona comercial y bancaria. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $625.000 negociables. 732 m² de terreno x 650 m² de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta Bodega Medio baño 2 salones grandes multi uso Parqueadero para 4 vehículo Lavandería Cubierta Esta área de mas de 120m2, es ideal para adaptar como una suite con entrada independiente Área verde con más de 100 árboles ornamentales entre arupos, eufemias y bambú, variedad de plantas florales sembradas alrededor de los jardines Segunda planta Sala pisos de chanul Comedor pisos de chanul Cocina con desayunador e isla Medio baño Deck de 40m2 que une al comedor y cocina Dormitorio Master con vestidor y baño completo Los ambientes están revestidos con chonta y piedra 350m2 de área verde, todas las áreas sociales y dormitorio se conectan al área verde Tercera planta 3 habitaciones con vestidor y baño completo sala de tv terraza con jardín cuarto de ropa limpia de 20m2, para sabanas, cobijas y toallas todos los dormitorios tienen vista panorámica Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Placitas y restaurante Farmacias Mercados, panaderías, bancos , transporte público y estaciones de servicio. Servicios básicos: Agua potable Pozo séptico Energía eléctrica
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $625.000mediana de comparables $1.297.209
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$452/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.162 por m². Este anuncio pide $452, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$335/m²$117/m² menos que esta (25.9%)
a 1.55 km

$671/m²$219/m² más que esta (48.6%)
a 1.63 km

$914/m²$462/m² más que esta (102.3%)
a 1.65 km

$1.045/m²$594/m² más que esta (131.5%)
a 1.73 km

$1.985/m²$1.533/m² más que esta (339.5%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.