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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 20 dormitorios · 608 m²

Juan Jaramillo, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
608 m²
Superficie
20
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa patrimonial con gran potencial de renta. Ubicada en el corazón turístico de la ciudad, cuenta con 2 locales comerciales ya establecidos y múltiples habitaciones para adaptar a diversas actividades como hospedaje u oficinas. Retorno de inversión garantizado. Esta ubicada a pocas cuadras de los principales atractivos de la ciudad, esta propiedad garantiza una ocupación constante de los locales comerciales y habitaciones. Sus 608 m² de construcción permiten adaptar la propiedad a diversos proyectos, desde un elegante hotel boutique hasta un exclusivo centro de coworking. Ideal para aquellos que buscan un proyecto único y rentable. Amplios dormitorios, espacios comunes generosos y la posibilidad de personalizar cada rincón. Esta casa te brinda la comodidad y el espacio que necesitas. Te ayudamos con todos los trámites notariales y financiamiento con Mutualista Azuay, Banco Pichincha, Biess, Jep y la institución financiera de tu preferencia. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $569.872

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Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$569.872
Diferencia
$180.128 más31.6% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.234/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $676 y $1.133 por m². Este anuncio pide $1.234, por encima de esa franja.

$335/m²$1.985/m²
  • esta · $1.234/m²
  • mediana · $937/m²
  • franja habitual · $676$1.133/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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