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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 9 dormitorios · 747 m²

Colegio Manuel J. Calle, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
747 m²
Superficie
9
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo casa en #Cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (CC4051) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo casa esquinera con 3 departamentos independientes y local comercial, 325,28 m² de terreno y 422m² de construcción. Ubicación estratégica, a 1 cuadra de la Héroes de Verdeloma, ideal para remodelación o construcción de edificio. Contamos con IPRUS actualizado. Ubicación estratégica de fácil acceso, zona de alto tráfico peatonal y vehicular, transporte público. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $250.000 – 422 m² de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: Departamento 1 Sala Comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Lavandería 2 Garajes Departamento 2 Sala Comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Lavandería Local Comercial Segunda planta: Departamento 3 Sala Comedor Cocina 2 Baños completos 5 dormitorios Lavandería Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos:

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $689.511

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$689.511
Diferencia
$439.511 menos63.7% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$335/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.029 por m². Este anuncio pide $335, por debajo de esa franja.

$335/m²$1.538/m²
  • esta · $335/m²
  • mediana · $923/m²
  • franja habitual · $647–$1.029/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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