Vendo Oficina - Sector La Carolina Cerca a Mall El Jardín
Menos por m²$657/m²$777/m² menos que esta (54.2%)
a 1.2 km
251 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 251 m²
La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
251 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo de Oportunidad linda oficina semiamoblada - Sector Carolina, Edificio Corporativo - Sector Carolina próxima a Quicentro Shopping Norte SE PUEDE VENDER LAS 2 OFICINAS POR SEPARADO: Área: 251 m2 Precio en venta: $360.000 Negociables 18 puestos de trabajo Area de construcción total : 251 m2 aproximadmente - 2 predios Recepción, Descripción: - área de recepción - oficina gerencia con baño privado - area secretaría - área archivo - sala de reuniones - 18 puestos de trabajo en área abierta - 4 oficinas privadas - 3 baños - área cafeteria - 2 parqueaderos - Escrituras - No hipoteca - piso alto - vista - 4 parqueaderos - excelente mantenimiento El edificio tiene: Guardianía 24 horas, control y cámaras de seguridad 24 horas Generador eléctrico cobertura 100% Sala comunal y/o auditorio Parqueaderos de visitas PRECIO EN VENTA: $360.000 Negociable Valor del condominio: $246 incluido el valor del agua. Excelente ubicación, Sector financiero y bancario, área comercial. CONTACTO: MIRIAN MENA
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $376.638
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $376.638
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- $360.000
- A la mediana de comparables
- $376.638
- Diferencia
- $16.638 menos4.4% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.434/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.119 y $1.623 por m². Este anuncio pide $1.434, dentro de esa franja.
$657/m²$2.132/m²
- esta · $1.434/m²
- mediana · $1.501/m²
- franja habitual · $1.119–$1.623/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en La Carolina, Área 249.50 m²
Menos por m²$1.111/m²$323/m² menos que esta (22.5%)
a 1.12 km
297 m²2
Mv - Sector La Carolina, en Venta y Renta Oficina 75 m² con Divisiones Edificio Corporativo
Menos por m²$1.333/m²$101/m² menos que esta (7%)
a 0.92 km
96 m²2
Sector La Carolina, en Venta Oficina Esquinera 117 m², Edificio Corporativo (Mv)
Más por m²$1.622/m²$187/m² más que esta (13.1%)
a 1.17 km
148 m²2
Oficina de Venta en La Carolina con Hermosa Vista Al Parque
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a 1.52 km
68 m²2
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