Oficinas de Venta Sector La Mariscal
Menos por m²$663/m²$937/m² menos que esta (58.5%)
a 0.92 km
193 m²6
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 175 m²
Francisco de Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
175 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
- Ubicación Estratégica - Edificio Exclusivo - Seguridad 24/7 - Cámaras de Circuito Cerrado - 175m2 - 5 parqueaderos - 3 baños - Cafetería - Divisiones en Vidrio Templado - Sala de reuniones para 16 personas - Generador Eléctrico al 100% - Parqueadero para visitas - Iliminación - Muebles empotrados - Persianas - 3 Ascensores Mitsubishi con capacidad para 13 personas cada uno - Sala de reuniones -Área Externa para Eventos Ubicada en el corazón del distrito financiero de la Orellana, esta oficina se encuentra en un edificio corporativo de alta calidad diseñado para empresas que buscan combinar prestigio, funcionalidad y excelente conectividad. Con arquitectura moderna y acabados de primera categoría, la oficina ofrece espacios luminosos gracias a sus grandes ventanales y orientación óptima que aprovecha la entrada de luz natural durante la mayor parte del día. Una combinación perfecta entre elegancia y exclusividad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $216.563
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $216.563
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $216.563
- Diferencia
- $63.438 más29.3% más por m²
Mediana de 421 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.600/m²
De los 421 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.620 por m². Este anuncio pide $1.600, dentro de esa franja.
$663/m²$2.299/m²
- esta · $1.600/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $969–$1.620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 421 de los 422 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina Comercial de 155 m² Ubicado en La Av Eloy Alfaro y Checoslovaquia. Centro Norte
Menos por m²$1.161/m²$439/m² menos que esta (27.4%)
a 1.65 km
155 m²1
Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio
Menos por m²$1.250/m²$350/m² menos que esta (21.9%)
a 0.87 km
176 m²4
Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$232/m² menos que esta (14.5%)
a 1.93 km
182 m²5
Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$699/m² más que esta (43.7%)
a 0.86 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, La Orellana, Quito, Pichincha
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