Oficina Venta 49 m² con Parqueadero – La Carolina
Menos por m²$2/m²$655/m² menos que esta (99.7%)
a 0.72 km
48.810 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 251 m²
La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
251 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
DE VENTA FUNCIONAL OFICINA EN SECTOR EMPRESARIAL FRENTE AL PARQUE LA CAROLINA, LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA 251 m2 Área de recepción 4 oficinas cerradas Área operativa grande en dos etapas 20 puestos de trabajo Mobiliario básico antiguo 2 baños Área de cafetería 1 archivo 1 cuarto de rack para comunicación 2 parqueaderos El edificio tiene guardianía 24 horas Precio $165.000 Valor del Condominio $265 Excelente ubicación a pocos metros de la estación de metro de la Carolina. Importante área empresarial de la ciudad, próximo a Mall El Jardín, todo servicio, transporte público. CONTACTO: MIRIAN MENA
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $384.803
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $384.803
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $384.803
- Diferencia
- $219.803 menos57.1% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Carolina. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$657/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.333 y $1.677 por m². Este anuncio pide $657, por debajo de esa franja.
$2/m²$2.132/m²
- esta · $657/m²
- mediana · $1.533/m²
- franja habitual · $1.333–$1.677/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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79 m²2
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Más por m²$1.625/m²$968/m² más que esta (147.2%)
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400 m²66
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Más por m²$2.132/m²$1.475/m² más que esta (224.4%)
a 0.64 km
68 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Carolina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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