
Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$765/m²$1.499/m² menos que esta (66.2%)
a 0.18 km
Oficina comercial en venta en la Carolina, con una superficie construida de 280 m2.
Esta propiedad cuenta con 3 medio baños, 6 estacionamientos, 4 bodegas y se
La oficina esta en el piso 7.
La oficina dispone de área de cafetería, 3 ascensores, sala comunal, área de eventos, recepción, hall de ingreso e ingreso independiente. La seguridad está garantizada con guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma de seguridad y cisterna. Adicionalmente, cuenta con servicios básicos (agua/luz) y una vista a la ciudad.
El precio es negociable. La zona de La Carolina es un sector comercial y residencial dinámico, con excelente conectividad a través de avenidas principales y cercanía a centros comerciales. Ofrece una amplia oferta de servicios educativos, de salud y recreación, consolidándose como un área de alta plusvalía.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $634.000mediana de comparables $273.630
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.264/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $895 y $1.253 por m². Este anuncio pide $2.264, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$765/m²$1.499/m² menos que esta (66.2%)
a 0.18 km

$879/m²$1.385/m² menos que esta (61.2%)
a 0.38 km

$941/m²$1.323/m² menos que esta (58.4%)
a 0.04 km

$1.333/m²$931/m² menos que esta (41.1%)
a 0.3 km

$1.667/m²$598/m² menos que esta (26.4%)
a 0.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pradera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.