En venta
$704.000
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Local comercial280 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 260 m²
Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
San Salvador, La Pradera, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 27.6% bajo la mediana de 951 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $310.869: $85.869 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$865/m²
Frente a similares
-27.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$838–$1.609/m² · 951 comparables
Oferta disponible: 954 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $225.000 • Área 260 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
260
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina comercial en la planta baja del edificio, con ingreso totalmente independiente, actualmente tiene 6 ambientes de oficina más una recepción, cuenta con baño para mujeres y hombres independientes. Su ubicación es ideal para todo tipo de empresa, financiera, venta de todo tipo de artículos, cerca a universidades, gran área comercial alrededor, en total son 153 m2 de oficina, además tiene un espacio de 91 m2 que puede ser utilizado como bodega, área de entrenamiento a personal, o más espacios para oficinas, tiene un estacionamiento, a pesar de ellos la calle cuenta con zona azul, lo que facilita el estacionamiento de visitas, En el Area cuenta con restaurantes, centros comerciales, a pocos metros de la parada del metro de Quito. Actualmente, produce $1500 mensuales alrededor de 7.5% anual La seguridad factor primordial la oficina cuenta con puertas lanfor internas, que hace impenetrable el local., además de un sistema de cámaras y seguridad virtual 24/7. La oficina cuenta con cableado estructurado y conectado a rack para sistemas electrónicos.
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