
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$853/m² menos que esta (98.6%)
a 1.21 km
Oficina comercial en la planta baja del edificio, con ingreso totalmente independiente, actualmente tiene 6 ambientes de oficina más una recepción, cuenta con baño para mujeres y hombres independientes. Su ubicación es ideal para todo tipo de empresa, financiera, venta de todo tipo de artículos, cerca a universidades, gran área comercial alrededor, en total son 153 m2 de oficina, además tiene un espacio de 91 m2 que puede ser utilizado como bodega, área de entrenamiento a personal, o más espacios para oficinas, tiene un estacionamiento, a pesar de ellos la calle cuenta con zona azul, lo que facilita el estacionamiento de visitas, En el Area cuenta con restaurantes, centros comerciales, a pocos metros de la parada del metro de Quito. Actualmente, produce $1500 mensuales alrededor de 7.5% anual La seguridad factor primordial la oficina cuenta con puertas lanfor internas, que hace impenetrable el local., además de un sistema de cámaras y seguridad virtual 24/7. La oficina cuenta con cableado estructurado y conectado a rack para sistemas electrónicos.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $326.667
Ver análisis completoMediana de 509 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$865/m²
De los 509 anuncios comparables, la mitad pide entre $972 y $1.614 por m². Este anuncio pide $865, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 509 de los 510 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$853/m² menos que esta (98.6%)
a 1.21 km

$969/m²$104/m² más que esta (12%)
a 1.17 km

$1.212/m²$346/m² más que esta (40%)
a 0.21 km

$1.452/m²$586/m² más que esta (67.8%)
a 0.99 km

$2.734/m²$1.869/m² más que esta (216%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.