
En Venta Departamento Duplex con Patio en Conjunto Privado. Sector Tumbaco
Menos por m²$742/m²$1.645/m² menos que esta (68.9%)
a 1.51 km
$432.000
Quito, Pichincha
Departamento - Tumbaco
Departamento en venta • $432.000 • Área 181 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Departamento en venta en La Viña, ubicado en el prestigioso sector de Tumbaco, Pichincha. Esta exclusiva propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. Con un área total de 181.76 metros cuadrados, el departamento está diseñado para ofrecer amplitud y funcionalidad. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos, además de un medio baño para visitas. La distribución incluye una sala de estar acogedora, un comedor, y una sala de estar adicional, permitiendo diferentes ambientes para disfrutar con familia y amigos. El edificio cuenta con 2 estacionamientos privados y una bodega, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Además, los residentes pueden disfrutar de completas áreas comunales, incluyendo un parque infantil, ideales para el esparcimiento de los más pequeños. El complejo residencial está construido sobre un terreno de 4 hectáreas y cuenta con un total de 35 departamentos. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, la propiedad ofrece comodidades como alarma, centro de deportes, gimnasio, área BBQ, salón de juegos, salón social, y es apta para mascotas. La urbanización cuenta con seguridad perimetral, control de acceso y vigilancia diurna y nocturna. Con una excelente ubicación en Tumbaco, este departamento combina la tranquilidad de una zona residencial con fácil acceso a servicios y vías principales, ofreciendo una inversión de valor a largo plazo.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.387/m²
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$742/m²$1.645/m² menos que esta (68.9%)
a 1.51 km

$917/m²$1.470/m² menos que esta (61.6%)
a 0.42 km

$1.063/m²$1.324/m² menos que esta (55.5%)
a 1.9 km

$1.250/m²$1.137/m² menos que esta (47.6%)
a 1.21 km

$2.446/m²$60/m² más que esta (2.5%)
a 1.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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