Departamento de Venta
Menos por m²$520/m²$333/m² menos que esta (39%)
a 0.88 km
122 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²
Av. Brasil, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$104.991
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
AMPLIO DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA, SECTOR AV BRASIL, LA CONCEPCION - 123.39 mts 2 de construccion total, 108 mts habitables - Todas las areas del departamento tienen iluminacion natural. - Ubicado en Piso 2, edificio con ascensor - 1 parqueadero en subsuelo - Bodega Distribucion: Plimera planta de duplex: - Sala comedor amplios - Bano de visitas - Area de lavanderia para torre de maquinas - Cocina americana con desayunador del diario, equipada con plancha a gas centralizado, horno, microondas y extractor de olores, mesones de granito. Planta alta: - Sala de estar - Baño con ducha y cortinas de vidrio templado - Dormitorio master con closet y baño completo con cortinas de vidrio dentro del dormitorio - Dormitorio secundario con closet El Edificio esta ubicado a 50 metros de Av. Brasil, sector muy centrico y cerca de Centro comercial El Bosque, Centro comercial Bicentenario, dos parques a unos metros y a 7 minutos de parque Bicentenario. Tiene una ubicacion estrategica en cuanto a transporte publico, Colegios de prestigio, Hospitales, Entidades Bancarias, sector residencial. Propiedad libre de gravamenes!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.991mediana de comparables $109.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.991mediana de comparables $109.333
Ver análisis completo- Se pide
- $104.991
- A la mediana de comparables
- $109.333
- Diferencia
- $4.342 menos4% menos por m²
Mediana de 487 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$854/m²
De los 487 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.179 por m². Este anuncio pide $854, dentro de esa franja.
$520/m²$1.744/m²
- esta · $854/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $692–$1.179/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 487 de los 488 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento con Balcón y Vista Panorámica, Sin Ascensor | Sector El Bosque 110 Mtr2
Menos por m²$742/m²$112/m² menos que esta (13.1%)
a 1 km
120 m²22
Hermoso Departamento y Suites Sector El Pinar Bajo
Más por m²$983/m²$130/m² más que esta (15.2%)
a 0.3 km
120 m²22
Departamento Venta Sector del Quito Tenis
Más por m²$1.175/m²$321/m² más que esta (37.6%)
a 1.33 km
126 m²32
2 Dorm.. Estudio, Balcón en Quito Tenis Calle Hidalgo de Pinto
Más por m²$1.744/m²$891/m² más que esta (104.3%)
a 1.33 km
129 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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