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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 359 m²

La Cerámica calle Rómulo Gallegos y De los Colibríes, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
359 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA MODERNA EN TUMBACO – PRECIO DE OPORTUNIDAD ¡Vive en uno de los mejores sectores de Quito, con comodidad, seguridad y estilo! Se vende espectacular casa moderna, amplia y como nueva, en el exclusivo Conjunto Residencial Provenza, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Viva, sector La Cerámica. ¡Ideal para familias que buscan tranquilidad, conexión y calidad de vida! *PRECIO DE GANGA: $295.000* *(¡Imposible encontrar algo similar a este precio!)* DETALLES DE LA PROPIEDAD: - 3 dormitorios súper cómodos - 4 baños completos + 1 baño social - Cocina moderna equipada (inducción + gas), extractor y acabados de lujo - Sala y comedor amplios e iluminados - Sala adicional con BBQ – ¡ideal para compartir en familia o con amigos! - Cuarto de máquinas - Cuarto de servicio o bodega - 2 patios para disfrutar al aire libre - 3 parqueaderos PLUS DEL CONJUNTO: - Piscina, jardines y áreas verdes - Área de BBQ, sala comunal - Seguridad 24/7 - Solo 20 casas – ambiente tranquilo y exclusivo - Alícuota: $120 ÁREAS: - Área total construcción: 359.51 m² - Terreno: 349 m² - Año de construcción: 2021 – ¡CASI NUEVA! Incluye: cortinas nuevas, lámparas, cortinas de vidrio en baños, cocina empotrada y extractor de olores. ¡Lista para mudarte y disfrutar! Contáctame HOY MISMO para agendar una visita: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRSD. ID. Ver datos | NAR

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $312.398

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$312.398
Diferencia
$17.398 menos5.6% menos por m²

Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$822/m²

De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $669 y $1.084 por m². Este anuncio pide $822, dentro de esa franja.

$485/m²$1.286/m²
  • esta · $822/m²
  • mediana · $870/m²
  • franja habitual · $669–$1.084/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 164 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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