Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$634/m²$165/m² menos que esta (20.7%)
a 1.49 km
213 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 219 m²
Calle Rumiñahui & Avenida Interoceánica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
219 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Linda casa, ubicada en Conjunto Residencial, en el Sector La Morita, de corte Moderno, con Excelente Seguridad y Áreas Comunales. La Casa cuenta con Áreas Amplias y Excelente Iluminación DESCRIPCIÓN: * Sala Comedor * Baño Social * Despensa * Patio BBQ semi techado * Dos estacionamientos * Habitación Master con Walk-In-Closet y Baño privado * Dos habitaciones secundarias con ba año privado cada una * Sala de Estar * Terraza ÁREAS COMUNALES: * Sala Comunal * Patio BBQ * Sendero Seguro para mascotas * Camaras de Seguridad * Cerca Eléctrica * Años 11 ÁREA TOTAL: 218.70 * Área de Construcción Cubierta: 153.03 m2 * Área de Construcción Abierta: 65.67 m2 * Alícuota: $95 PRECIO: $$175.000 Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $186.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $186.043
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $186.043
- Diferencia
- $11.043 menos5.9% menos por m²
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$799/m²
De los 232 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.080 por m². Este anuncio pide $799, dentro de esa franja.
$634/m²$1.505/m²
- esta · $799/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $661–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 232 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Tumbaco
Menos por m²$762/m²$37/m² menos que esta (4.6%)
a 0.66 km
223 m²44
Venta Casa Sector La Morita
Más por m²$865/m²$66/m² más que esta (8.3%)
a 1.35 km
208 m²34
Ultima Casa por Estrenar. en El Mejor Sector de Tumbaco. Conjunto con Piscina
Más por m²$1.010/m²$211/m² más que esta (26.4%)
a 1.79 km
227 m²34
Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$706/m² más que esta (88.3%)
a 0.94 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Rumiñahui & Avenida Interoceánica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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