
$162.000
Casa en Urbanización Costa Brisa, Guayas
3 hab · 3 baños · 158 m²
Casa · Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa en venta ubicada en Vía a la Costa, impecanle,lista para habitar, con 250 m² de terreno. Esta propiedad cuenta con 4 recámaras todos con sus baños ,uno en planta baja, dormirorio principal con walking closet .Dispone de sala, comedor y cocina amplia con isla de granito, anaqueles altos y bajos, alacena ,area de lavandería techada,cisterna, bomba de agua,calefon,. En el exterior, ofrece 2 estacionamientos y áreas verdes para el disfrute familiar. La casa cuenta con cerramiento ,y la urbanización tiene una linda área social con piscina y canchas ,guardianía 24/7 seguridad privada, proporcionando tranquilidad. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y colegios,.
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Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $212.073
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $884 por m². Este anuncio pide $680, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.