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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 158 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Precio

$162.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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158 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN COSTA BRISACaracterísticas del inmueble: Casa de 2 plantas - 3 dormitorios -2 baños completos y 1 medio baño -Sala - Comedor - Cocina - Patio -Áreas: Terreno: 158,25 m² Construcción: 102,23 m² Precio de venta: $162.000 ¡Una excelente opción para vivir en familia, con espacios cómodos y patio para disfrutar en casa! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $162.000mediana de comparables $144.553

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $162.000
A la mediana de comparables: $144.553
Diferencia: $17.447 más12.1% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.025/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $997 por m². Este anuncio pide $1.025, por encima de esa franja.

$815/m²$1.025/m²

esta · $1.025/m²
mediana · $915/m²
franja habitual · $815–$997/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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