Terreno de Uso Industrial en Venta – 45.000 m² – Calacalí
Menos por m²$25/m²$40/m² menos que esta (62%)
a 1.86 km
45.509 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.142 m²
Calacalí, Terreno en Venta, 7142 m², Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$464.230
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.142 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, En Calacalí, zona especializada para propiedades de categoría Industrial Alto Impacto, dentro de conjunto de terrenos para construcción de bodegas, oficinas para industrias I3. Precio de venta: $ 464.230 "Usted puede observar más propiedades en nuestra página Web corporacionvyasa. com".
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $464.230mediana de comparables $392.810
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $464.230mediana de comparables $392.810
Ver análisis completo- Se pide
- $464.230
- A la mediana de comparables
- $392.810
- Diferencia
- $71.420 más18.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $30 y $145 por m². Este anuncio pide $65, dentro de esa franja.
$25/m²$148/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $30–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Venta 18563 m² Terreno Industrial Mediano Impacto, Calacali
Menos por m²$32/m²$33/m² menos que esta (50.3%)
a 0.99 km
18.563 m²11
Venta Terreno Industrial – Vía Calacalí (Norte de Quito)
Menos por m²$55/m²$10/m² menos que esta (15.4%)
a 1.06 km
20.000 m²
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Más por m²$145/m²$80/m² más que esta (123.7%)
a 0.99 km
1.079 m²
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Más por m²$148/m²$83/m² más que esta (127.4%)
a 0.99 km
759 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calacalí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calacalí, Terreno en Venta, 7142 m², Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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