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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 18.563 m²

CALACALI, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
18.563 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

VENDO TERRENO INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTO NORTE DE QUITO, SECTOR CALACALI 18.563m2 de terreno, con servicios basicos de luz, agua, alcantarillado VALOR: 45USD X M2 Valor de Oportunidad: $ 600.000USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto con: Ver datos CEL: Ver datos832

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $1.299.410

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Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$1.299.410
Diferencia
$699.410 menos53.8% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$32/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $43 y $145 por m². Este anuncio pide $32, por debajo de esa franja.

$25/m²$148/m²
  • esta · $32/m²
  • mediana · $70/m²
  • franja habitual · $43–$145/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Calacalí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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