$1.125.000
Terreno de Uso Industrial en Venta – 45.000 m² – Calacalí
Menos por m²$25/m²$8/m² menos que esta (23.5%)
a 1.08 km
45.509 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$600.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 18.563 m²
Oportunidad Venta 18563 m² Terreno Industrial Mediano Impacto, Calacali
CALACALI, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta18.563 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $600.000 • Área 18.563 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
18563
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENDO TERRENO INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTO NORTE DE QUITO, SECTOR CALACALI 18.563m2 de terreno, con servicios basicos de luz, agua, alcantarillado VALOR: 45USD X M2 Valor de Oportunidad: $ 600.000USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto con: Ver datos CEL: Ver datos832
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $1.253.003
- Diferencia
- $653.003 menos
- 52.1% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$32/m²
$25/m²$148/m²
- esta · $32/m²
- mediana · $68/m²
- franja habitual · $37–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 12 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$375.000Oportunidad Venta de Macrolote Centro de Calacali
Más por m²$40/m²$7/m² más que esta (23.1%)
a 1 km
9.430 m²
$464.230Calacalí, Terreno en Venta, 7142 m²
Más por m²$65/m²$33/m² más que esta (101.1%)
a 0.99 km
7.142 m²
$156.885Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Más por m²$145/m²$113/m² más que esta (349.9%)
a 0 km
1.079 m²
$112.167Vendo Terreno Industrial Alto Impacto en Calacalí
Más por m²$148/m²$115/m² más que esta (357.2%)
a 0 km
759 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calacalí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CALACALI, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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