Venta Local Comercial Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$518/m²$1.553/m² menos que esta (75%)
a 0.9 km
114 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 99 m²
Venta Oficina 99 m² Edificio World Trade Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Venta Oficina full amoblada área util 99 m2 mas 1 parqueo lista para mudarse, remodelada, valor $205.000. Consta de: Recepcion Oficina de gerencia sala de reuniones para 6 puestos, 10 puestos de trabajo modelo cubiculo , Cafeteria equipada, 2 medios baños, Camaras Extintores contraincendios. Cableado eléctrico y de redes listo Central de a/c Sistema detector de humos Oficina con cortinas PRECIO DE VENTA USD 205.000 incluido parqueo y todo el mobilairio. World Trade Center Cumple con todos los requisitos: - Recepcionistas 24/7 , estricto control de ingreso de visitantes - Elegante auditorio para conferencias - Comedor para empleados -Estacionamiento para visitantes - Plaza de comida - 5 ascensores - Torre B - Piso 4 Cuenta con divisiones Sala de espera Sala de reuniones
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $161.827
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $161.827
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $161.827
- Diferencia
- $43.173 más26.7% más por m²
Mediana de 219 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.071/m²
De los 219 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $2.609 por m². Este anuncio pide $2.071, dentro de esa franja.
$518/m²$4.349/m²
- esta · $2.071/m²
- mediana · $1.635/m²
- franja habitual · $694–$2.609/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 219 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en El Centro de Guayaquil Tulcan y Quisquis Edificio Ramsa, Guayas
Menos por m²$852/m²$1.218/m² menos que esta (58.8%)
a 0.57 km
88 m²62
Venta Local Comercial Pb de 79 m² Av 9 de Octubre, Guayas
Menos por m²$2.025/m²$45/m² menos que esta (2.2%)
a 0.9 km
79 m²2
Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana Ad, Guayas
Más por m²$2.623/m²$552/m² más que esta (26.7%)
a 1.9 km
106 m²2
Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana con 3 Parqueos | 114.74 m² Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$2.279/m² más que esta (110%)
a 1.9 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Oficina 99 m² Edificio World Trade Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
