Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
Menos por m²$8/m²$73/m² menos que esta (90.6%)
a 0 km
10.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 400 m²
Montecristi, Sector la Tohalla S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$32.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
Se Vende Terreno en Montecristi – Sector La Toalla Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Montecristi. Lote de 400 m², ideal para construir viviendas familiares, proyectos inmobiliarios o espacios recreativos. Características: -Ubicación: Sector La Toalla, Montecristi. -Superficie: 400 metros cuadrados. -Servicios básicos disponibles (agua, energía eléctrica, alcantarillado). -Terreno amplio y plano, perfecto para construir casa con piscina, jardines y parqueaderos. -Zona tranquila, con excelente entorno y fácil acceso a vías principales. Ventajas: Ideal para vivienda familiar o proyectos de inversión. Creciente demanda inmobiliaria en el sector. Excelente relación entre precio, ubicación y potencial de valorización. Contáctame para más información o agendar una visita G/Z
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $38.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $38.000
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- $32.000
- A la mediana de comparables
- $38.000
- Diferencia
- $6.000 menos15.8% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $115 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
$8/m²$150/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $35–$115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno 20.5 Hectáreas, Montecristi, Manabí
Menos por m²$20/m²$60/m² menos que esta (75%)
a 1.86 km
205.000 m²
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Más por m²$95/m²$15/m² más que esta (18.8%)
a 1.6 km
153 m²
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Más por m²$116/m²$36/m² más que esta (45.2%)
a 0 km
155 m²
Terreno de Venta en Montecristi Zona Norte, Manabí
Más por m²$150/m²$70/m² más que esta (87.5%)
a 0 km
7.693 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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