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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 382 m²

San Pedro del Valle, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$300.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
382 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Moderna Casa Personalizable en Nayón sector San Pedro- 160m2 Construcción (1 o 2 plantas), en terreno de 282m2 y dentro de una urbanización privada. A solo 10 minutos de Quito (Udla) y Cumbayá (Reservorio, Colegio Menor, Universidad San Francisco, cerca al Nayón Xtreme Valley. Esta propiedad te ofrece la posibilidad de personalizar cada detalle a tu gusto, desde los acabados hasta la distribución. El costo de la Casa incluye: * Lote de Terreno: 282m2 (opción terreno hasta 578m2) * Aprobación de planos arquitectónicos y estructurales incluidos. * Planificación y Construcción de Obra. * Diseño Personalizable: - Área Cubierta: 200m2 distribuido en 2 plantas, 130m2 hasta 300m2 en 1 o 2 plantas, según sus necesidades. - Número de Habitaciones y Baños: Conforme a su requerimiento. - Construcción con Acabados de Primera o de calidad superior: Selección de acabados de acuerdo a tu preferencia y presupuesto. - Además, puedes agregar una piscina con un costo adicional para complementar tu nuevo hogar. * Imágenes Referenciales: Te invitamos a visitar casas ya entregadas o en proceso constructivo para apreciar la calidad de nuestro trabajo. * Nota: Los lotes no se venden sin construcción) Entrega: * 12 a 14 meses desde el inicio de la obra. Beneficios de la Ubicación: * Sector Residencial en rápido crecimiento: Desarrollo residencial con demanda en aumento. * Urbanización Privada: Seguridad y tranquilidad garantizadas. * Conexiones Viales: Fácil acceso desde y hacia Quito y Cumbayá. * Proximidad: A 10 minutos del Reservorio de Cumbayá y la Universidad San Francisco (USFQ). Universidad de Las Américas (UDLAPARK). Plan de Financiamiento: * 35% de Entrada * 65% Crédito Hipotecario * Reserva tu casa con $5.000 y completa la entrada en plazos flexibles. Ofrecemos descuentos por pagos de entrada superiores al 70%. ** Precio de Contado USD $251.333 Contáctanos Hoy Mismo: Para conocer esta modalidad de construcción personalizada y adquiere la casa de tus sueños en Nayón, con los detalles constructivos que siempre has deseado en tu nuevo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.700mediana de comparables $331.736

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Se pide
$300.700
A la mediana de comparables
$331.736
Diferencia
$31.036 menos9.4% menos por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$787/m²

De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.101 por m². Este anuncio pide $787, dentro de esa franja.

$528/m²$1.349/m²
  • esta · $787/m²
  • mediana · $868/m²
  • franja habitual · $619$1.101/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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