Casa Al Río! Primeros Km! Venta! Terreno Bifamiliar!’, Guayas
Menos por m²$625/m²$608/m² menos que esta (49.3%)
a 1.54 km
4.000 m²56
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.014 m²
Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.014 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
662 m² construcción | 1,014 m² terreno | 4 dormitorios con baño | 1 sala de TV | Piscina privada | $1’250,000 El lujo tiene una dirección: Isla Mocolí Vive rodeado de exclusividad en una residencia diseñada para quienes buscan más que una casa: un estilo de vida único, sofisticado y en contacto con la naturaleza. Características Principales 4 dormitorios amplios, cada uno con baño privado y acabados de lujo Sala de TV para el entretenimiento familiar Sala y comedor con grandes ventanales y luminosidad natural Cocina de concepto moderno y funcional Espacios Exteriores Piscina privada para refrescarte en la intimidad de tu hogar Galería y pérgola para disfrutar de reuniones al aire libre Garaje con espacio para múltiples vehículos Beneficios Exclusivos Ubicación privilegiada en Isla Mocolí, la zona más codiciada de Samborondón Acabados de primera calidad en cada detalle Diseño moderno y funcional que combina elegancia y confort Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel Forma de Pago Flexible 40% entrada 60% crédito hipotecario Haz realidad tu sueño de vivir en una de las residencias más exclusivas de Samborondón. Isla Mocolí te espera. MN.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $1.186.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $1.186.350
Ver análisis completo- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $1.186.350
- Diferencia
- $63.650 más5.4% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.330 por m². Este anuncio pide $1.233, dentro de esa franja.
$625/m²$1.695/m²
- esta · $1.233/m²
- mediana · $1.170/m²
- franja habitual · $953–$1.330/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.6 km
302 m²45
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Menos por m²$1.204/m²$29/m² menos que esta (2.3%)
a 0.04 km
245 m²45
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Más por m²$1.306/m²$74/m² más que esta (6%)
a 0.09 km
532 m²45
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Más por m²$1.695/m²$463/m² más que esta (37.5%)
a 0.18 km
407 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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