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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 360 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$494.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
360 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 o 4 Dormitorios | 4.5 Baños | Garaje | 360.66 m² Terreno – 291 m² Construcción Descubre un proyecto exclusivo y 100% personalizable en una de las islas más codiciadas de Samborondón. Diseñado para quienes buscan lujo, privacidad y un estilo de vida sofisticado, con la posibilidad de adaptar cada espacio a tu gusto. Principales características: Terraza privada Piscina para disfrutar en familia Acabados modernos y de alta gama Espacios amplios y funcionales Referencia: cerca de Plaza Lagos, Village Plaza, CC El Dorado y la UEES, con la tranquilidad de Isla Mocolí y el acceso inmediato a lo mejor de Samborondón. Valor: $494.990 Forma de pago: 40% entrada | 60% crédito hipotecario Una inversión inteligente con plusvalía garantizada en la zona más exclusiva. ¡Agenda tu visita y haz realidad la casa de tus sueños en Isla Mocolí! MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $494.990mediana de comparables $468.331

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Se pide
$494.990
A la mediana de comparables
$468.331
Diferencia
$26.659 más5.7% más por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.375/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.128 y $1.576 por m². Este anuncio pide $1.375, dentro de esa franja.

$889/m²$2.050/m²
  • esta · $1.375/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.128–$1.576/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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