
Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Menos por m²$865/m²$866/m² menos que esta (50%)
a 0.58 km
4 dormitorios | 5.5 baños | 2 parqueos | 420 m² de construcción | 650 m² de terreno Donde el lujo se encuentra con la naturaleza Descubre esta residencia de alto nivel ubicada en una exclusiva urbanización de Samborondón, diseñada para quienes buscan amplitud, elegancia y una conexión única con el entorno. Su vista directa al lago convierte cada día en una experiencia visual y sensorial incomparable. Desde el primer ingreso, la doble altura en sala y comedor impacta con su iluminación natural y sensación de grandeza. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para brindar privacidad, funcionalidad y confort en cada espacio, destacando un dormitorio máster en planta baja con vista al lago, ideal para un estilo de vida práctico y sofisticado. El área social exterior es simplemente espectacular: piscina frente al lago, galería techada y amplios jardines que invitan a disfrutar, compartir y relajarse en total privacidad. Características principales 4 dormitorios en suite con walk-in closet 5.5 baños en total 2 parqueos techados 420 m² de construcción Terreno de 650 m² Vista directa al lago Distribución interior Sala y comedor con doble altura Cocina cerrada con isla, bodega y acabados premium Dormitorio máster en planta baja con vista al lago Estudio o sala de TV Cuarto y baño de servicio Lavandería independiente Zona social exterior Piscina privada con vista al lago Galería techada ideal para reuniones Baño exterior para área de piscina Jardín amplio y funcional Plus de valor Urbanización privada con doble seguridad 24/7 Excelente estado de conservación Ideal para vivir o inversión premium Ubicación estratégica cerca de Plaza Lagos Town Center, El Dorado Shopping y los mejores colegios y restaurantes del sector. Precio: $1.125.000 Esta no es solo una casa… es el escenario donde comienza tu nueva vida. Agenda tu visita privada y enamórate de tu próxima vista al lago. DS.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $1.125.000mediana de comparables $845.813
Ver análisis completoMediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.731/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.731, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$865/m²$866/m² menos que esta (50%)
a 0.58 km

$1.235/m²$496/m² menos que esta (28.6%)
a 0.56 km

$1.316/m²$415/m² menos que esta (24%)
a 0.58 km

$1.426/m²$305/m² menos que esta (17.6%)
a 1.14 km

$2.241/m²$511/m² más que esta (29.5%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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