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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$579.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 dormitorios | 4.5 baños | 2 garajes | 330 m² construcción | 600 m² terreno Vive en la isla más exclusiva de Samborondón y diseña tu casa a tu estilo. Esta propiedad combina amplitud, modernidad y elegancia, con una distribución pensada para la comodidad familiar y el disfrute social. Su gran patio y cocina integrada hacen que cada espacio respire vida y sofisticación. Características principales Sala y comedor con integración a la cocina abierta 4 dormitorios con walk-in closet y baño privado Patio amplio ideal para piscina o área social Garaje techado para 2 vehículos Entorno privilegiado A pocos minutos de Village Plaza, Riocentro Entre Ríos, clínicas privadas, colegios reconocidos y exclusivos restaurantes, disfrutando de conveniencia y prestigio en una misma dirección. Precio: $579.990 Financiamiento flexible: 30% de entrada a la promesa 70% con crédito hipotecario Personaliza tu hogar y asegúrate un estilo de vida único en Isla Mocolí. ¡Contáctanos hoy mismo y haz tuyo este proyecto exclusivo! MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $579.990mediana de comparables $781.164

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Se pide
$579.990
A la mediana de comparables
$781.164
Diferencia
$201.174 menos25.8% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$967/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.185 y $1.561 por m². Este anuncio pide $967, por debajo de esa franja.

$865/m²$2.241/m²
  • esta · $967/m²
  • mediana · $1.302/m²
  • franja habitual · $1.185–$1.561/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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