Terreno de Venta Sector Cumbres Pomasquí
Menos por m²$70/m²$27/m² menos que esta (27.6%)
a 1.11 km
400 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 300 m²
Eduardo de la Barra, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$29.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
Imagina desarrollar tu proyecto inmobiliario o construir la casa de tus sueños en un terreno que lo tiene todo: ubicación privilegiada, excelente conectividad y alto potencial de crecimiento. Este lote esquinero te brinda mayor visibilidad, mejor distribución y una oportunidad real de inversión a un precio accesible. Características principales: Terreno esquinero de 300 m² COS PB 80% – COS total 240% Posibilidad de construir hasta 3 pisos Factibilidad de servicios básicos Escrituras al día A pocos pasos de vía principal Acceso a varias líneas de buses y taxis Cercano a tiendas, farmacias, escuelas, estadio y gasolinera Precio: $32.000 negociables No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita antes de que se venda.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $29.000mediana de comparables $30.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $29.000mediana de comparables $30.333
Ver análisis completo- Se pide
- $29.000
- A la mediana de comparables
- $30.333
- Diferencia
- $1.333 menos4.4% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$97/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $87 y $170 por m². Este anuncio pide $97, dentro de esa franja.
$70/m²$879/m²
- esta · $97/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $87–$170/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Lotes Deterreno en Venta, de 740 m², San Juan de Calderón con un Cos del 80% Planta Baja
Menos por m²$88/m²$9/m² menos que esta (9.3%)
a 0.41 km
741 m²
Terreno en Venta 900 m² San Juan de Calderon
Más por m²$102/m²$6/m² más que esta (5.7%)
a 0.94 km
900 m²
Terreno en Venta – Sector La Tola, Parroquia Calderón, Quito - Ecuador
Más por m²$129/m²$33/m² más que esta (33.9%)
a 1.5 km
197 m²
Venta de Terreno Esquinero en Sector Mariscal con Alto Potencial Comercial
Más por m²$879/m²$782/m² más que esta (808.8%)
a 1.46 km
774 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eduardo de la Barra, Calderón, Quito, Pichincha
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