Terreno de Venta Sector Cumbres Pomasquí
Menos por m²$70/m²$18/m² menos que esta (20.2%)
a 0.87 km
400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 741 m²
En San Juan de Calderón con un Cos PB 80% y un COS Total de 240%, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
741 m²superficie
Descripción
2 Lotes de Terreno en Venta en San Juan de Calderón Oportunidad de Inversión dos terrenos contiguos disponibles con gran potencial en uno de los sectores de mayor crecimiento de San Juan de Calderón. Estos Lotes de Terreno de 740m² cada uno es ideal para desarrollo residencial, proyecto familiar o inversión a futuro, gracias a su excelente ubicación, entorno tranquilo y fácil acceso a vías principales. Disfruta de un ambiente rodeado de naturaleza, con el espacio perfecto para construir una casa amplia, conjunto habitacional o proyecto inmobiliario según tus necesidades. 740 m² cada lote de terreno COS PB del 80% COS TOTAL del 240% Sector residencial en crecimiento Excelente proyección de plusvalía Fácil acceso y entorno tranquilo Ideal para inversión o desarrollo Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y proyección de valorización en el norte de Quito. Precio : $65,000 cada uno precio negociable Adquiere uno de forma individual o ambos para desarrollar un proyecto de mayor escala. Contáctanos para más información o agenda tu visita. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $75.745
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $75.745
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $75.745
- Diferencia
- $10.745 menos14.2% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $97 y $290 por m². Este anuncio pide $88, por debajo de esa franja.
$70/m²$879/m²
- esta · $88/m²
- mediana · $102/m²
- franja habitual · $97–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta San Jose de Moran Calderon
Más por m²$97/m²$9/m² más que esta (10.1%)
a 1.55 km
290 m²
Terreno en Venta 900 m² San Juan de Calderon
Más por m²$102/m²$15/m² más que esta (16.5%)
a 1.25 km
900 m²
Terreno de 200 m² en Venta en Pomasqui
Más por m²$290/m²$202/m² más que esta (230.6%)
a 1.7 km
200 m²
Venta de Terreno Esquinero en Sector Mariscal con Alto Potencial Comercial
Más por m²$879/m²$791/m² más que esta (901.5%)
a 1.87 km
774 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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En San Juan de Calderón con un Cos PB 80% y un COS Total de 240%, Calderón, Quito, Pichincha
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