En venta
$123.000
Departamento con Linda Vista a La Ciudad, en Venta sector La Mariscal (Cerca a Las Universidades)
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Departamento118 m²33
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 197 m²
Terreno en Venta – Sector La Tola, Parroquia Calderón, Quito - Ecuador
Colmena Calderón Quito, Calderón, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 35% bajo la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $39.203: $13.703 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$129/m²
Frente a similares
-35%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $25.500 • Área 197 m² • En Quito, Pichincha
Características
197
m² total
Descripción
Ubicación: Colmena – Barrio La Tola, Calderón Área del terreno: 197.50 m² Precio: $26,990 Tipo de lote: Unipropiedad Frente total: 10.22 m Área de construcción: No posee construcciones (ideal para desarrollar) ️ CARACTERISTICAS GERENERALES - Terreno urbano consolidado (SU) - Clasificación de uso: Residencial Urbano - Uso de suelo: Residencial (R) - Factibilidad de servicios: Sí cuenta - Estado catastral: Activo - Edificabilidad básica - COS Planta Baja: 80% - COS Total: 240% - Altura permitida: hasta 3 pisos (12 m) PUNTOS DESTACADOS DEL TERRENO: - Ideal para vivienda unifamiliar o proyecto de tres pisos. - Excelente ubicación en zona en alto crecimiento del norte de Quito. - Terreno plano y con frente amplio. - Documentación actualizada según catastro. PUNTOS ESTRATEGICOS A DESTACAR: - Acceso a transporte, comercios y servicios. - Cerca a Unidades Educativas - A media cuadra del Parque Centinela - A 20 minutos del Centro Comercial Portal Shopping - A 15 minutos del Hospital Docente de Calderón - A 8 minutos del Supermercado Coral -Su ubicación estratégica permite una movilidad eficiente hacia los principales ejes viales del norte y sur de la ciudad, además de una conexión directa hacia Pomasqui. Contáctame ahora para agendar una cita.
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