Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$927/m² menos que esta (69.5%)
a 0.84 km
399 m²3
1 / 3
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 450 m²
calle Iñaquito y Naciones Unidas sn, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
LoreRo. Oportunidad Corporativa: Oficina Funcional en Edificio de Alto Nivel Potencie la imagen de su empresa en un entorno profesional, seguro y diseñado para la productividad. Esta oficina se encuentra estratégicamente ubicada en un edificio corporativo de primer orden, ideal para consultoras, centros de negocios o sedes administrativas que buscan prestigio y comodidad. Características del Edificio: Seguridad Integral: Guardianía permanente y control de accesos 24/7 para su total tranquilidad. Movilidad Eficiente: Cuenta con 2 ascensores de alta velocidad que garantizan un flujo constante y profesional. Comodidad para Clientes: Amplia disponibilidad de parqueaderos para visitas, un valor agregado crítico en zonas de alta demanda. Áreas Comunales de Valor: El edificio está equipado para cubrir todas sus necesidades corporativas sin que tenga que salir de las instalaciones: Área de Reuniones: Un espacio ejecutivo ideal para cierres de negocios y sesiones privadas. Salón de Capacitación: Salón versátil y equipado para talleres, conferencias o formación de personal. ¡No pierda la oportunidad de ubicar su oficina en un entorno que impulsa el crecimiento!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $586.409
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $586.409
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $586.409
- Diferencia
- $13.592 más2.3% más por m²
Mediana de 460 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 460 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.029 y $1.694 por m². Este anuncio pide $1.333, dentro de esa franja.
$406/m²$1.757/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.303/m²
- franja habitual · $1.029–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 460 de los 461 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial de 420 m² en Venta en Iñaquito
Menos por m²$810/m²$524/m² menos que esta (39.3%)
a 1.36 km
420 m²3
Mv - Sector República del Salvador, en Venta Oficina Corporativa 413 m²
Menos por m²$1.033/m²$301/m² menos que esta (22.6%)
a 1.09 km
520 m²6
Republica de El Salvador Inversionistas Fabulosa Oficina Arrendada Vendo 400 m² Construccion
Más por m²$1.550/m²$217/m² más que esta (16.3%)
a 1.29 km
400 m²17
Local Comercial de Venta Sector La Paz
Más por m²$1.757/m²$423/m² más que esta (31.8%)
a 1.91 km
444 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle Iñaquito y Naciones Unidas sn, Centro Norte, Quito, Pichincha
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