Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas
Menos por m²$700/m²$270/m² menos que esta (27.8%)
a 0.12 km
70 m²41
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 66 m²
Av 10 de Agosto y Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$64.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
66 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
ESPECTACULAR OFICINA EN VENTA, sector La Carolina. -Completamente remodelada, - acabados de lujo. - Edificio muy bien mantenido, - plus elevado por estar en el corazón del sector financiero, - cerca de bancos, parques, centros comerciales, transporte público y privado, - cuenta con amplias áreas comunales, recepción, sala de reuniones, salas de espera, seguridad 24/7, excelente ubicacion, sector La Carolina, 10 de Agosto y Naciones Unidas Área 35.98 M2, 1 baño 2 garajes, Piso 4 Ingreso peatonal por la 10 de Agosto y por la Iñaquito, Ingreso vehicular por la calle Iñaquito. Edif cuenta con seguridad 24/7 Garajes de visita Precio $ 64.000 Negociables según forma de pago. Visitas con cita previa, María del Pilar Corella Ver datos Adrián Rueda Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.000mediana de comparables $86.933
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.000mediana de comparables $86.933
Ver análisis completo- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $86.933
- Diferencia
- $22.933 menos26.4% menos por m²
Mediana de 404 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$970/m²
De los 404 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.058 y $1.698 por m². Este anuncio pide $970, por debajo de esa franja.
$700/m²$2.449/m²
- esta · $970/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.058–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 404 de los 405 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 53 m² con 1 Baño en Venta en Centro Norte
Más por m²$1.308/m²$338/m² más que esta (34.9%)
a 0.84 km
65 m²1
Vendo Linda Oficina Esquinera Ubicada Estrategicamente
Más por m²$1.667/m²$697/m² más que esta (71.9%)
a 1.4 km
69 m²12
C/ Edif. Gaia, Oficina de 71 m² en Venta, La Carolina
Más por m²$1.901/m²$932/m² más que esta (96.1%)
a 1.77 km
71 m²11
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.480/m² más que esta (152.6%)
a 1.18 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av 10 de Agosto y Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
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