Oficina/local Comercial en Venta Sector Whymper y 6 de Diciembre
Menos por m²$947/m²$1.105/m² menos que esta (53.8%)
a 1.93 km
77 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 78 m²
Naciones Unidas y Nuñez de Vela, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Arriendo Oficina 78 m² en Edificio Moderno 1 baño 1 parqueadero La oficina se encuentra ubicada estratégicamente cerca de las principales vías de la ciudad, el edificio cuenta con 5 ascensores, 110 estacionamientos de visitas, también ofrece una variedad de áreas comunales: Auditorio para 59 personas - totalmente equipado Business Center 3 Salas de reuniones equipadas con audio y vídeo + área de cafetería Gimnasio Sauna, turco, sala de masajes Salón comunal para 40 personas Cancha de squash Terraza con vista panoramica Precio de Venta: USD 160.000 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $102.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $102.700
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $102.700
- Diferencia
- $57.300 más55.8% más por m²
Mediana de 417 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.051/m²
De los 417 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.698 por m². Este anuncio pide $2.051, por encima de esa franja.
$947/m²$2.500/m²
- esta · $2.051/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.049–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 417 de los 418 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$845/m² menos que esta (41.2%)
a 1.8 km
77 m²1
Oficina en Venta Av Brasil
Menos por m²$1.500/m²$551/m² menos que esta (26.9%)
a 1 km
80 m²1
Venta Oficina La Portugal – Sector La Carolina, Edificio Corporativo
Menos por m²$1.771/m²$280/m² menos que esta (13.7%)
a 1.18 km
79 m²1
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$449/m² más que esta (21.9%)
a 1.02 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas y Nuñez de Vela, La Carolina, Quito, Pichincha
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