Vendo Local Comercial 60 m² Seguro, Sector Av Occidental
Menos por m²$667/m²$33/m² menos que esta (4.8%)
a 1.55 km
72 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 70 m²
Naciones Unidas y 10 de Agosto, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Precio
$49.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
4
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas, Centro Norte Excelente ubicación, todo servicio, transporte público, próximo a Centros Comerciales Quicentro Shoppinng, Centro Comercial Iñaquito C.C.I, C.C.N.U, Caracol Ubicada en un tercer piso Tiene 70 m2 4 ambientes, divisiones, amoblada 1 parqueadero El edificio tiene aproximadamente 36 años El condominio es $60 no incluye agua PRECIO DE VENTA $ 49.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $91.430
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.000mediana de comparables $91.430
Ver análisis completo- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $91.430
- Diferencia
- $42.430 menos46.4% menos por m²
Mediana de 458 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 458 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.688 por m². Este anuncio pide $700, por debajo de esa franja.
$667/m²$2.449/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.033–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 458 de los 459 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina con Vista en Av Shyris y Rep. del Salvador
Más por m²$1.192/m²$492/m² más que esta (70.3%)
a 1.12 km
73 m²2
Oficina de Venta en Av de Los Shyris Quito
Más por m²$1.324/m²$624/m² más que esta (89.1%)
a 0.95 km
68 m²1
Venta Oficina en La Carolina
Más por m²$1.824/m²$1.124/m² más que esta (160.6%)
a 1.31 km
74 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.749/m² más que esta (249.9%)
a 1.09 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Naciones Unidas y 10 de Agosto, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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